نصائح من أجل عقار استثماري ناجح في اسطنبول
يبحث المستثمر العقاري في تركيا دائمًا عن عقار استثماري ناجح وعلى وجه الخصوص في اسطنبول يناسبه ويزيد من قيمة أرباحه. ومع ذلك ، يفقد معظم المستثمرين بعض النقاط الحاسمة التي يجب أخذها في الاعتبار عند البحث عن شقق للبيع في اسطنبول . لذلك يقدم فريقنا للاستثمار بعض النصائح التي تضمن استثمارًا عقاريًا ناجحًا ، وهي:
- الحرص على أن يكون العقار داخل مدينة ذات وجهة سياحية واقتصادية وتاريخية مثل اسطنبول وأنقرة حيث سينعكس ذلك بشكل إيجابي على نجاح الاستثمار العقاري.
- عند اختيار عقار سواء كان لأغراض الإسكان أو الاستثمار أو التجارة ، تأكد من قربه من وسائل النقل العام ومحطات الحافلات وموانئ النقل.
- اختر منظرًا مناسبًا لعقارك يتناسب مع نوعه وسبب شرائه.
- تحقق من عمر المبنى ، وابدأ أعمال إعادة الإعمار إذا لزم الأمر ، لأنه كلما تقدم المبنى ، زاد تأثره بالحوادث أو الزلازل. عزز المبنى الخاص بك ، ثم اعمل بثقة.
وبالتالي ، فإن كل هذه الأسباب والعوامل تساعد على زيادة مؤشر أسعار العقارات في تركيا.
إذا كنت ترغب في شراء شقة في اسطنبول أو إحدى المدن التركية الأخرى التي تناسب ميزانيتك لاستثمار مربح وناجح ، حدد متطلباتك بعناية ، وسيقوم فريقنا للاستثمار بمساعدتك بشكل موثوق وآمن.
مع فريقنا للاستثمار ستحصل على أفضل الفرص الاستثمارية للعديد من خيارات الشقق ، وأسعار منافسة ، وخطط سداد مرنة ، مع خدمة ممتازة قبل وبعد البيع.
كيف تستثمر في العقارات في تركيا؟ (عقار استثماري ناجح في اسطنبول)
في الفقرة التالية ، سوف نجيب على أحد أهم الأسئلة التي يطرحها المستثمرون العقاريون عادة. ما يهمهم هو الحصول على عائد مرتفع على الاستثمار وأرباح وفيرة.
1 – بالإمكان شراء شقة في مشروع تحت الإنشاء في إحدى المناطق الحديثة والراقية التي تشهد نمو عمراني.
2 – يختار العديد من المستثمرين حول العالم شراء شقق مطلة على البحر ، حيث أن الأسعار في تزايد مستمر.
3 – من الأفكار الاستثمارية المربحة شراء قطعة أرض حيث يمكن استخدامها لإنشاء مجمع سكني ضخم.
4 – شراء عقار قديم وإجراء بعض الإصلاحات والترميمات ثم إعادة بيعه بسعر أعلى والاستفادة من فرق السعر.
5 – يمكنك شراء شقة جاهزة ومن ثم تأجيرها للحصول على عائد شهري مرتفع وثابت.
عوامل نجاح الاستثمار العقاري في تركيا:(عقار استثماري ناجح في اسطنبول)
هناك العديد من العوامل والعناصر التي تساعدك في الحصول على استثمار عقاري مربح ومميز ، ويمكنك مراجعتها قبل البدء في البحث عن العقار المناسب لك.
– يتيح لك الموقع الاستراتيجي الحصول على ربح مرتفع وكذلك أسعار العقارات في تزايد مستمر.
– يختار المستثمر الناجح شراء أكثر من عقار أي تنويع المحفظة العقارية ولا يضع كل ما لديه في مكان واحد.
– يجب القيام بجولات ميدانية على الأرض والاطلاع على أهم المشاريع المتاحة.
– يجب ألا تصدق الإعلانات التي تراها دون التحقق من صحتها ومصداقية المعلن.
– اطرح جميع الأسئلة التي تريد معرفة الإجابة عليها.
شروط الاستثمار في العقارات في تركيا:
لا يمكن أن يكون هناك خلاف حول أهمية الاستثمار العقاري في تركيا أو سهولة الدخول في هذا المشروع بسبب التسهيلات والامتيازات العديدة التي تقدمها الحكومة التركية والتي جعلتها في مقدمة الخيارات للمستثمرين والأجانب ، لقد تفوق على العديد من البلدان المهمة في أوروبا.
كل هذا لا ينفي وجود العديد من القيود والشروط التي يجب الالتزام بها ، ونشير إليها بالتفصيل فيما يلي:
1 – حاملي الجنسية السورية – كوبا – كوريا الشمالية – أرمينيا – قبرص اليونانية لا يمكنهم تملك عقارات في تركيا ، وباستثناء هذه الجنسيات لا يوجد حظر عليهم وذلك بعد أن ألغت تركيا مبدأ المعاملة بالمثل عام 2012 م. .
2- لا يحق للأجنبي التملك في تركيا في المجالات الأمنية أو العسكرية.
3 – لا يستطيع امتلاك أكثر من ثلاثين هكتاراً في مناطق مختلفة من تركيا.
4 – إذا وصلت نسبة عقارات الأجانب في منطقة أو بلدية إلى أكثر من عشرة بالمائة ، تصدر مديرية السجل العقاري قرارًا بوقف منح التراخيص.
إقرأ أيضاً :
