الوصف

نحن متواجدٌن فً المسم االسٌوي من اسطنبول وتحدٌدا فً منطمة فكرتٌبه التابعة لبلدٌة كادٌكوي
تعد بلدٌة كادٌكوي واحدة من أفخم المناطك فً اسطنبول
منطمة فكرتٌبه هً منطمة إعادة إعمار ضمن بلدٌة كادٌكوي مما ٌعنً أنه خالل سنتٌن سنوات على
أبعد تمدٌر سوف ٌتم تنفٌذ مخطط إعادة االعمار الصادر عن البلدٌة وإزالة كل األبنٌة المدٌمة
واالستعاضة عنها بأبنٌة حدٌثة وإنشاء مساحات خضراء باإلضافة لزٌادة عدد المراكز الخدمٌة فً
المنطمة من مدارس و جامعات ومشافً هذا األمر هو جٌد جدا من الناحٌة االستثمارٌة ألنه ٌعنً
زٌادة فً أسعار العمارات فً هذه المنمطة بنسبة التمل عن % 27 – 20 خالل الفترة المادمة
مشروعنا هو اسطنبول 216 كادٌكوي ٌمع المشروع على عمدة مواصالت جدا مهمة
بالنسبة للتنمل بالسٌارة ٌوجد أكثر من خٌار
أوال : الطرٌك الذي ٌمع أمام المشروع مباشرة وهو المؤدي لنفك أوراسٌا الذي ٌربط المسمٌن
االسٌوي باألوربً وٌبعد عن المشروع 5 دلائك
ثانٌا : الطرٌك السرٌع األول باسطنبول الذي ٌصل المسم األوربً بالمسم االسٌوي عن طرٌك جسر
شهداء 15 تموز وٌبعد عن المشروع 8 دلائك
باالضافة لوجود جسر لٌد االنشاء حالٌا بنهاٌة الشارع المؤدي للمشروع وٌصل المشروع مباشرة
بالطرٌك السرٌع وبالتالً ٌختصر المسافة لجسر شهداء 15 تموز
بالنسبة للتنمل بالمواصالت العامة من المشروع لبالً مناطك اسطنبول أٌضا ٌوجد أكثر من خٌار
أوال : مترو كادٌكوي وتبعد محطة انوالن مسافة 600 متر فمط عن بوابة المشروع وهذا ٌعنً
بامكانن لطع المسافة مشٌا على االلدام بمدة 5 دلائك فمط ومن محطة كادٌكوي بامكانن أن تستمل
العبارة البحرٌة للوصول لمنطمة بشكتاش فً المسم األوربً ومنها لمناطك شٌشلً وتمسٌم
ونٌشنتاشً بمدة لن تتجاوز ال 30 دلٌمة
ثانٌا : محطتٌن متروبوس بجانب المشروع وتبعد كل محطة مسافة 1000 متر وبامكانن لطع
المسافة مشٌا على االلدام بمدة ال تتجاوز ال 12 دلٌمة
طبعا خط المتروبوس ٌوصل المسم االسٌوي باالوربً و ٌمر من أهم المناطك بالمسم االوربً
وباالمكان الوصول ألبعد نمطة فً المسم االوربً فً غضون 60 دلٌمة
الفاتح 20 دلٌمة
أٌوب 19 دلٌمة
مسلن 25 دلٌمة

باالضافة لوجود محطة لمترو مرمراي تبعد عن المشروع مسافة 3 كٌلو متر وهذا المترو ٌوصل
المسم األوربً باالسٌوي عن طرٌك نفك تحت مضٌك البوسفور
بالنسبة للخدمات االساسٌة المرٌبة من المشروع ٌوجد جامعة أهلٌات وتبعد 500 متر عن
المشروع
جامعة مرمرة وتبعد 7 دلائك عن المشروع
جامعة بشكتاش للعلوم الطبٌة وتبعد 10 دلائك عن المشروع
المدارس المرٌبة من المشروع ٌوجد 3 مدارس لرٌبة جدا من المشروع وتبعد حوالً 5 دلائك
المشافً المرٌبة من المشروع وهً : مٌدٌكال بارن 5 دلائك- اٌجٌب ادم 7 دلائك
باالضافة لوجود عدة مراكز تسوق لرٌبة من المشروع وهً : أكاسٌا مول 2 دلٌمة – إعمار مول
5دلائك
اٌضا ٌوجد جامع بجانب المشروع مباشرة ٌبعد 1 دلٌمة فمط
مشروعنا ٌتألف من لسمٌن ٌفصل بٌنهما شارع مساحة األرض للمسم األول 700.14 متر مربع
وللمسم الثانً 000.12 متر مربع بمساحة اعمار تتجاوز ال 190 الف متر مربع
كل لسم ٌتألف من 3 أبنٌة وكل بناء من 24 طاٌك باستثناء البناء سً من المسم الثانً ٌتألف
من 16 طابك فمط
وٌوجد مساحات خضراء ضمن كل لسم تربط األبٌنة ببعضها أي ٌمكنن التنمل بٌن أبٌنة كل لسم من
دون الحاجة لمغادرة البناء الموجود فٌه
لكل لسم مدخلٌن للسٌارات باالضافة لوجود مدخل لكل بناء فً المسمٌن من الشارع من األعلى
ٌوجد 5 طوابك موالف سٌارات مغلمة تحت كل لسم بسعة 1600 سٌارة لمسمً المشروع
كما ٌوجد ضمن المشروع تحت كل لسم عدد من المحالت التجارٌة التً تخدم المشروع بكل
االحتٌاجات الٌومٌة مثل السوبر ماركت باالضافة لوجود صٌدلٌة ومخبز وكافٌه
ضمن كل لسم ٌوجد مسبح مكشوف باالضافة لوجود لسم للخدمات فً المسم األول من المشروع
ٌحوي : حمام تركً – ساونا – غرفة بخار- نادي رٌاضً – باالضافة لوجود مساحة للعب األطفال
بالمسمٌن
ضمن المسم الثانً من المشروع ٌوجد واحد من أكبر النوادي الرٌاضٌة فً المسم االسٌوي وهو
فٌت 216 بمساحة 5000 متر مربع وٌحوي كل أنواع الرٌاضات باالضافة للحمام التركً
والمسبح المغلك والجاكوزي وغرف الساونا والبخار
هذا النادي مأجور لكن ٌوجد حسم ٌصل ل % 40 لسكان المشروع
النماذج الموجودة بالمشروع من غرفة وصالة حتى 4 غرف وصالة بمساحات تبدأ من 52 متر مربع
وحتى 246 متر مربع

التفاصيل

  • كود المشروع: DH-IST 50
  • اسم الوكيل: Joumana Damlakhe
  • رقم الهاتف: 00905495332221
  • تاريخ الإنشاء: 2020
  • النوع: مجمع سكني
  • تم البيع: لا
  • الحالة: للبيع
  • الموقع: Kadikoy
  • المساحة الصافية 54 sqft
  • المساحة الإجمالية 69 sqft
  • نوع المشروع: خاص
  • عدد الغرف: 2
  • غرف النوم: 1
  • الحمامات: 1
  • الكراج: 2

الخدمات

  • إطلالة بحر
  • اطلالة بحيرة
  • تكييف مركزي
  • تلفاز مركزي
  • جاكوزي
  • حديقة
  • حماية 24
  • ساونا
  • كراج سيارات
  • محطة مترو
  • محطة مترو بل قرب
  • مسابح
  • نادي لياقة

الميزات

مترو
1 دقائق
متروبوس
2 دقائق
مرمراي
6 دقائق
مول اكاسيا
2 دقائق
مول اعمار سكوير
5 دقائق
تقسيم
20 دقيقة

القيمة

استثماري
75 %
سكني
85 %

معلومات التواصل

Diamond Houses

00905075090207
http://www.diamondhouses.net

تواصلوا معنا

اترك تعليق

Your email address will not be published.